MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 126,00 M²

Située à CIRE D' AUNIS ,commune avec toutes les commodités (boulangerie pâtisserie ,pharmacie, superette , bar , tabac presse, médecins, kiné ,poste, pizzéria, marché 2 fois par semaines etc...) à 25mn de LA ROCHELLE et 15 mn des plages de CHATELAILLON) l'agence GUY HOQUET AYTRE vous propose cette maison de 140m² en plein coeur du village.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé et d'une buanderie/cellier.
Un escalier neuf donne l'accès à l'étage complétement rénové et isolé en 2022, distribuant 3 belle chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur, le jardin clos de mur au calme et sans vis-à-vis vous permet de profiter d'une terrasse, d'un jardin ainsi que l'accès au garage de 24m² et d'u préau.
Le plus de cette maison ,une piscine sécurisée pour profiter de la belle saison.

Vous cherchez un cocon familial alliant confort, fonctionnalité et intimité ? Ne cherchez plus, ce pavillon est fait pour vous !

Situé dans un quartier paisible de la commune de Bouhet, ce joli pavillon se distingue comme le plus charmant de la rue ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces bien pensés et les volumes généreux.

En détail :
- Une entrée avec rangements, pratique au quotidien
- Une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale
- Une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle
- Un cellier, idéal pour optimiser le rangement
- Trois chambres, parfaites pour toute la famille
- Une salle d'eau avec possibilité d'ajouter une baignoire
- Un bureau avec accès direct au jardin, pour télétravailler en toute sérénité
- Un premier garage attenant
- Un second garage non attenant pour encore plus de commodité

A l'extérieur :
Profitez d'un jardin fleuri et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air ou un moment de détente dans le SPA.

Une maison clé en main, alliant qualité de vie et prestations soignées.
À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, sur Aigrefeuille d'Aunis, maison familiale sur sous-sol entièrement rénovée, au calme, sans vis à vis ni mitoyenneté.

Elle est composée : sur un premier niveau d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine, WC, une salle d'eau, 3 chambres.
Au sous sol : une suite parentale (avec dressing et douche), WC, et d'autres pièces aménagées à découvrir !
Egalement, buanderie, atelier, cuisine d'été, garage, jardin, le tout sur une parcelle de 418 m².

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires d'agence inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr